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深圳办公室装修需要经过物业哪些手续

文章出处:深圳装修公司 │ 网站编辑:国伟 │ 发表时间:2020-07-28

深圳办公室装修设计施工之前,有很多麻烦的手续需要去沟通的,例如什么物业手续啊,消防申报啊等等,如果没有这些步骤的话后续是根本施工不了的,所以,今天我们就来介绍下办公室装修施工的时候需要去物业准备哪些手续吧。
 

 
1.房屋产权证明,非业主的话需要出具业主授权书,或者租赁证明合同文件等
 
2.自己聘请的深圳装修公司或者施工队的资质证明,及项目负责人的身份证、装修施工方的营业执照复印件等资料,如果只是简单的装饰装修,需由业主出具装饰装修担保书之后,也可不比提供相关资质证明等。
 
3.需要施工方的具体施工方案图纸等,施工平面图、各方面的立面图、水电施工图等,图纸需要盖好施工方的公章。
 
4.提供这些资料送达管理处之后,需要有业主或者相关授权人填写《装饰装修工程申报表》
 
5.填好表单之后,将表单以及各项施工资料交由管理处工程技术人员进行相关审核,同时由管理处主任审批然后再进行装修。
 
6.在审批完成之后,需要施工负责人与管理处签《装饰装修责任书》,分明双方的相关责任,好在施工的时候不出现扯皮的现象。
 
7.装修施工管理服务费以及保证金:管理服务费需要由施工单位按照每平米2元的价格向管理处缴纳,押金的话也是由施工单位按每平方10元的价格向管理处缴纳,这两种费用是在工程完工验收合格后,没有任何的工程遗留问题的话,这些金额可全额退还。
 
8.最后的话需由物业管理处给施工的单位的施工人员开出《临时出入证》,以及提供《装修工程开工单》《装修施工责任牌》等资料,一切准备妥当之后才能进行施工。
 

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